个人所得税住房贷款合同.docx

个人所得税住房贷款合同

甲方（借款人）：________________

身份证号：____________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次住房贷款的有关事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

第二条贷款期限

2.1本次贷款的期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第三条利率及还款方式

3.1贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

3.2甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

第四条个人所得税

4.1甲方同意，因本次贷款所产生的个人所得税由甲方自行承担。

4.2甲方应按照国家税收法规的规定，及时向税务机关申报并缴纳个人所得税。

第五条房屋产权

5.1甲方承诺，所购房屋产权明晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照乙方的要求，提供房屋产权证明文件。

第六条保证与担保

6.1甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本次贷款的履行。

6.2如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

第七条违约责任

7.1甲方如未按本合同约定的期限和数额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。

7.2若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

第八条合同变更和解除

8.1本合同一经生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，应当征得对方同意，并达成书面协议。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：____________________

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：____________________

（以下无正文）