基于全过程的建筑造价分析与监控.docx

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基于全过程的建筑造价分析与监控

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摘要:在建筑的整个工程中，建筑造价的合理判定和有效地把控，在建筑工程中的可操作性一直到工程的竣工结算的全过程中都要加强工程造价的分析与监控。我们都知道，影响建筑造价分析和监控的原因有很多种，每一种问题的根源都是有迹可循的。当下的企业往往容易重视眼前的利益，子姑规划者建筑工程的整体方向，而对建筑造价的分析和监控方面存在较低的关注度。本研究针对基于全过程的建筑造价分析与控制出现的问题，深入浅出地分析了其背后的原因，并提出了相应的建议，旨在为有关部门进行决策提供参考。

关键词:建筑造价；分析；监控

前言:时代在发展，时代在进步，我国的建筑企业也正一个迅猛的态势向前发展。总体看来，这固然是一件可喜可贺的好事，但是在这个过程中，发展出现了问题，也是不容我们忽视的。建筑造价的分析与监控方面还存在着与市场脱轨，监管不到位，技术手段落后等等问题，这在一定程度上制约着我国的建筑企业继续向前发展，如何更好的评估和预测建筑的造价，已成为我国建筑企业当下工作的重中之重。建筑企业们在造价的控制方面多花一些心思，多做一些具体的行动来促进问题的解决，笔者相信当下的困境并不会持续太久。

1.全过程的建筑造价分析与监控中存在的问题

1.1与市场脱轨，预算价格不合理

诚然，我国建筑企业如今确实取得了一个比较大的发展，但与此同时，其中存在的问题也是数不胜数的。比如说很多建筑工程就与市场脱轨，没有根据市场的动向来对自身的价格进行一个合理的评估，导致所制定出来的方案并没有实施的可能性，从而阻碍了整个建筑工程进度的推进。相关的管理人员制定决策的时候主观性比较强，往往根据自己的意志和想法来对工程的评估和监控进行判断，并没有从各种渠道了解多方面的信息，全方面的对这个工程进行综合型的判断。在成本管理的路上，很多建筑企业都没有制定一个合理科学的成本管理方案，少数微型企业根本就没有成本会计，对整个造价方案进行把控。不进行成本分析，造价方面价格虚高的原因自然就难以被人们所发觉，这样一来，整个建筑工程的造价就会变得非常难以评估，琢磨不透。

1.2有关部门的监管制度和规定不完善

在法律和制度层面，建筑工程的造价控制与监控也存在着比较大的漏洞。就拿材料购买这一项项目来说，其中就存在着很多不可告人的行为。很多工作人员有的时候会假公济私，偷偷的在采购材料时花小心思，利用不正当的关系用公款给自己买东西。有些建筑材料的质量根本就不值这个价钱，其中的差价大都是被很多不法分子用不法手段给谋取了，而很多企业却并不知道这种不良产业链的关系，仍然不肯在采购材料方面花心思去探究其中的原由。同时由于缺乏相关的法律法规，对市场行为进行规范，导致了很多企业都展开了无序竞争，利用各种不正当的手段对价格进行抬高或压低。少数大企业在建筑工程的成本造价方面还存在着控制性的行为，几乎垄断了整个工程的发展方向，把控着建筑工程的发展动态。这样的局面是不公平的，对于很多小型企业而言，这样的方式会对他们造成致命性的打击。有关部门在市场秩序方面缺乏监管，导致了建筑工程行业的乱象重生。

1.3缺乏合理的技术手段

在国外，很多欧美先进国家都已经将计算机技术和建筑工程的分析和监控结合了起来，运用各种大数据和云平台，迅速地对一个建筑工程进行全面的综合的科学的合理的分析，在短时间内就对建筑工程的成本有了一个综合性的把控。然而，反观我国建筑企业发展的现状，我们就会发现，如今我国的建筑企业在这方面的相关技术仍然很不完善，比起其他国家可以说是落后了一大截了。而其中原因就在于我国的建筑企业尚未和先进的互联网技术进行一个有机的融合，在互联网加建筑企业成本把控这方面仍然停滞不前。从客观上而言，我国计算机技术发展得不够充分也是一个必不可少的原因，这在根本上制约着建筑企业的有效发展，也制约着建筑企业成本把控的途经方法的探寻。

2.解决建筑造价分析与控制问题的具体措施

2.1把握市场动向，合理预算价格

相关的企业应该要以市场为动向，随时随刻的关注市场的具体动态，第一时间了解到市场的具体信息，然后再制定相关的方案。根据市场发展的潮流，不断的与时俱进，实事求是，改正和市场发展潮流不相符的成本分析和监控方法，不断地创新管理理念引入新方法，寻找新突破。面对问题不退缩，不畏惧，积极的勇往直前，直面困难，采取合适的措施解决问题，这才是如今建筑企业应该做的事情。要积极的广招贤士查缺补漏，利用好人才优势，实施战略驱动，寻找更新的发展转折点。发挥好成本会计在建筑工程成本的分析和监控方面的不可或缺的作用，采用适当的激励机制对公司员工进行奖励，提高各阶层的工作积极性，从而给成本的控制和分析提供不竭的发展动力。

2.2完善法律法规，加强监管

政府的有关部门要加强