个人房屋租赁合同样本通用版2篇.docx

个人房屋租赁合同样本通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落在____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋出租面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方不得擅自退租。若乙方因特殊原因需要中途退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

2.乙方在租赁期内应自行承担房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

五、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方正确使用房屋，并对房屋进行检查和维修。如乙方违反租赁合同，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守中国的法律法规和租赁房屋的规章制度。如乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.如因乙方的行为导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。如乙方的行为构成违约，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月（季度/半年/年）的方式支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢