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游客服务中心场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

游客服务中心场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得损害租赁场地的完整性。

4.3租赁期间，乙方如需对租赁场地进行改造或增设设施，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。改造或增设设施的费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.租赁场地现状照片或视频资料

4.改造或增设设施设计方案及相关审批文件

5.租赁场地保险单据

6.甲方银行账户信息

7.乙方租赁保证金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁场地

未按约定提供租赁场地及相关设施

提前解除合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地

未按约定时间支付租金

提前解除合同未支付违约金

损害租赁场地完整性或未合理使用租赁场地

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可提前解除合同。乙方应按照约定用途合理使用租赁场地。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法解除合同。乙方应在约定时间内按时支付租金。

4.问题：改造或增设设施引发争议。

解决办法：乙方应在合同中明确新增设施的性质、规模等，并取得甲方书面同意。如有争议，双方可协商解决。

五、所有应用场景：

1.旅游景区游客服务中心场地租赁

2.商业综合体租赁场地给零售商、餐饮店等

3.办公场所租赁给各类企业使用

4.仓库租赁给物流公司存储货物

5.体育场馆、艺术中心等公共设施租赁给各类活动组织者