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最高额抵押借款合同的范文2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，确保借款的合法性和安全性，经甲、乙双方协商一致，达成以下最高额抵押借款合同的协议。

一、合同概述

本合同是乙方同意向甲方提供最高额抵押借款的法律约束文件。在约定的最高额度和期限内，乙方根据甲方的需求提供借款，甲方以特定的财产作为抵押物，为借款提供物的担保。

二、借款条款

1.借款金额：最高借款额度为人民币_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的______（具体描述抵押物，如房产、机器设备等）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

3.抵押物评估：双方共同委托专业机构对抵押物进行评估，确定其价值。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并指定乙方为第一受益人。

四、双方权利义务

1.甲方有权在最高额度内申请借款，并按约定使用借款。

2.甲方应按约定归还借款本息，并承担因违约而产生的违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供与借款有关的文件资料，并对其进行核查。

4.乙方有权监督甲方借款的使用情况，确保借款用于约定用途。

5.在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定归还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息，并承担相应的违约责任。

2.若甲方擅自改变借款用途或涉及法律纠纷导致抵押物被查封、冻结等，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方处置抵押物所产生的费用，由甲方承担。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除合同，但应及时通知对方。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、签署

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方有一定数额的借款需求，为保证乙方在相应期限内给予甲方的借款得到相应保障，并明确双方权益，甲乙双方经友好协商，特订立本最高额抵押借款合同。

一、合同目的及借款额度

本合同旨在约定乙方向甲方提供一定限额内的借款，甲方以特定的抵押物作为担保。本合同约定的最高借款额度为人民币________元（大写：____________________元整）。在此额度内，乙方可根据甲方需求分次发放借款。

二、借款期限

本合同约定的借款期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。

三、利率及费用

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.乙方有权根据市场情况对利率进行调整，调整前需提前通知甲方。

3.甲方需承担与本合同相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。

四、抵押物

1.甲方同意以____________________（具体抵押物）作为本合同项下借款的担保。

2.抵押物权属清晰，无任何争议，未被司法机关查封、冻结。

3.甲方保证抵押物不存在其他担保，且乙方为第一顺位抵押权人。

五、借款发放与还款

1.乙方在收到甲方借款申请后，经审核同意，在最高借款额度内分次发放借款。

2.甲方应按照约定的期限和金额归还借款，如逾期未还，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.还款方式、期限等具体事项，由双方另行签订借款协议确定。

六、抵押物