个人房贷合同3篇.docx

个人房贷合同3篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方（贷款人）：XXXXXX银行

乙方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

住址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照本合同约定的条件和条款，接受甲方的贷款并按时偿还，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照甲方公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、贷款用途及偿还方式

1.贷款用途：本贷款仅限于购买位于______________________的住房。乙方必须按照甲方要求提供与贷款用途相关的证明材料。

2.偿还方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲、乙双方在本合同签订时约定。

三、担保方式

为保证本合同的履行，乙方需向甲方提供抵押担保，具体抵押物为所购住房。甲、乙双方需按照国家有关法律规定办理抵押登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，并进行必要的调查。

2.甲方有权按照本合同约定检查、监督乙方贷款的使用情况。

3.甲方应按合同约定向乙方发放贷款。

4.甲方应对乙方的个人信息和资信情况进行必威体育官网网址。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应如实提供与贷款有关的文件资料，并接受甲方的调查。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，确保贷款用于购买住房。

3.乙方应按时足额偿还贷款本息。

4.乙方应对所提供的抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何瑕疵。

5.乙方应承担本合同项下相关的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

六、违约责任及处理

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并视情况采取相应的法律措施。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为本合同贷款金额的XX%。

篇2

甲方（银行）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供个人房屋贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：乙方应按照约定的用途使用贷款，即用于购买位于__________的房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率与还款

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，年利率为______%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，共______期。

3.逾期罚息：如乙方未按约定日期还款，甲方有权在贷款利率基础上加收______%的罚息。

三、担保事项

1.乙方应将其所购买的房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按期还款，并有权了解乙方的还款能力及贷款使用情况。

2.甲方应按约定发放贷款，并确保贷款资金安全。

3.乙方应按时足额还款，不得擅自改变贷款用途。

4.乙方应配合甲方进行贷款审查、抵押登记等相关手续。

五、违约责任

1.如乙方未按约定日期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.如乙方连续______期未按时足额还款，甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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