二手房银行按揭买卖合同范本经典版2篇.docx

二手房银行按揭买卖合同范本经典版2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住所：__________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住所：__________________________

鉴于甲方和乙方就位于__________________（详细地址）的二手房达成买卖意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合实际情况，经过友好协商，达成如下协议条款。本合同中所述房屋已设定银行按揭贷款。

一、房屋基本情况

（一）房屋性质及产权情况：该房屋为住宅/商品房，产权清晰，无任何产权纠纷。

（二）房屋坐落位置及面积：详细地址，建筑面积______平方米。

（三）附属设施及室内装修情况：详细列明附属设施及室内装修情况。

（四）房屋抵押及贷款情况：该房屋已设定银行按揭贷款，贷款余额、还款期限等信息详细列明。

二、交易价格及支付方式

（一）交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

（二）支付方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款。

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《购房款支付计划表》执行。

3.银行按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款余额办理银行按揭贷款。

三、房屋交付及过户时间

（一）房屋交付时间：甲方应于签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）过户时间：甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户时间延迟，应承担违约责任。如因不可抗力因素导致过户时间延迟，双方应协商解决。

四、甲乙双方的责任与义务

（一）甲方的责任与义务：甲方应保证房屋的产权清晰，无任何产权纠纷；按照合同约定交付房屋并办理过户手续；协助乙方办理银行按揭贷款手续。如甲方违反以上约定，应承担违约责任。

（二）乙方的责任与义务：乙方应按照合同约定支付购房款；办理银行按揭贷款手续；按照合同约定接收房屋并完成过户手续。如乙方违反以上约定，应承担违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条标的物

1.乙方同意将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体信息详见本合同附件。

2.该房产的产权证明文件包括：房产证、土地使用证等。乙方应确保上述证明文件的真实性和合法性。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。此价格包含该房产的所有权益及配套设施。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整（￥________），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币________元整（￥________），于甲乙双方办理该房产的过户手续之前支付；

（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度、期限等以银行审批为准。

第三条银行按揭

1.甲方需按照银行的要求提供齐全的按揭贷款资料，乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续。

2.银行按揭贷款所产生的费用由甲方承担。若因甲方原因导致按揭贷款无法办理，甲方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致银