个人房屋简易租赁合同.docx

个人房屋简易租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定的任何义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致无法及时缴纳，由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，本合同自动终止。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

4.其他情况下，双方任何一方均有权提前解除本合同，但应提前______日通知对方。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：__________________盖章：__________________