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丹尼斯柜位租赁协议（百货—餐饮休憩版）编号：DNS-BH-ZL-2018

丹

尼

斯

租

赁

协

议

(餐饮休憩业种)

厂商名称

签约日期

1

丹尼斯柜位租赁协议（百货—餐饮休憩版）编号：DNS-BH-ZL-2018

租赁协议

甲方：XXXX百货有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，

经友好协商，对房屋租赁相关事宜达成一致意向。现订立如下合同条款，双方共

同遵守执行。

第一条租赁标的

甲方将位于中国河南省郑州市金水区二七路太康路丹尼斯

_大卫城_项目第10层_10F-B021_号，实效面积279㎡（注：建筑面积

529㎡）出租于乙方，供乙方在本合同内所约定经营内容使用。

第二条经营项目与规范

1、乙方进行的经营活动以下表所列项目为限：

业种品牌经营项目说明性质

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2、乙方不得擅自变更经营规定以外的品牌或品类，乙方需新增加或变更品

类必须以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，否则甲方有权依据

商场管理规定给予处罚。

3、乙方必须依照国家相关规定自行办理经营所需的一切证照，如《营业执

照》、《税务登记证》、《消防许可证》、《卫生许可证》等相关证照，并于办出之后

5日内向甲方提交加盖乙方公章的复印件；乙方在合理时间内拒绝或者拖延提供

的，甲方将认为乙方不具备相关的资质，有权变更或者解除本合同。

4、乙方不得擅自将租赁标的物转让、转租或转供他人使用，并不得从事非

法经营活动，如有违反，因其所引起的经济赔偿和法律责任全部由乙方承担，甲

方有权解除本合同。

第三条租赁期限

2

丹尼斯柜位租赁协议（百货—餐饮休憩版）编号：DNS-BH-ZL-2018

1.1有保障租赁期限：该期限为2年，自2020年5月1日起至2022年

4月30日止。该期限内，甲乙双方的权利义务严格依照本租赁的全部条款进行

约束。有保障租赁期限结束前3个月，任一方均有权明确书面告知对方拒绝接受

无保障租赁期限，未明确书面告知的，有保障租赁期限届满后，本合同自动延续

至无保障租赁期限。

1.2无保障租赁期限：该期限为1年，自2022年5月1日起至2023年

4月30日止。该期限内：1.合作条件应不低于有保障租赁期限的合作条件；2.

任一方均有权选择单方解除合同，但前提是至少提前于合同解除日3个月书面通

知对方，此种解除,并不构成违约；3.合同解除后，乙方应按本合同约定的解除

条款及时交还柜位。

2、该租赁标的交付时间为2020年5月1日，若交房时间延迟则装修

免租期及租赁期限相应顺延。

3、乙方装修期限自2020年5月1日起至2020年6月_30日止，

此期间水、电等以实际使用量正常收取发生费用，收取装修管理费0.3元/