上海房屋贷款合同3篇.docx

上海房屋贷款合同3篇

篇1

甲方（贷款方）：___________

乙方（借款方）：___________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同约定的条件偿还贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同：

一、贷款事项

1.贷款用途：乙方贷款用途为购买位于上海市___________区（县）的房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的房屋贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、利率与还款方式

1.贷款利率：年利率为___%，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

三、房屋抵押

1.乙方应将所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房产。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和数额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息。

五、保险

1.乙方应为抵押房产购买保险，并将甲方列为第一受益人。

2.乙方应按时支付保险费，确保保险在贷款期限内持续有效。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。

2.若因乙方原因需要解除本合同，应提前一个月通知甲方，并一次性偿还所有未偿贷款本息。

七、争议解决

1.如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（贷款方）：___________（签字）

乙方（借款方）：___________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，接受并偿还该贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的房屋贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款

1.乙方将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方承诺，抵押物的权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或涉及其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。经甲方同意处置的，所得价款应优先用于清偿甲方贷款。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.乙方如有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的抵押权，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部损失。

四、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

五、声明及保证

1.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有不实，愿承担相应法律责任。

2.甲、乙双方均已充分了解本合同所有条款，并自愿遵守。

六、特别提示

甲方在此特别提示：贷款涉及金融风险，请乙方在签署本合