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房屋委托转让合同3篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
丙方(房屋中介服务机构):___________________
资质证书号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为合法拥有位于__________的房屋产权人,欲将该房屋转让给乙方;丙方作为中介服务机构,为双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋委托转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所委托的房屋位于__________,建筑面积__________平方米,产权年限__________年,房屋结构__________等。具体房屋状况详见附件一《房屋状况说明》。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)__________元整(¥__________元)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方同意按照以下方式支付房款:签订本合同时支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________元),交易完成后支付尾款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
三、交易流程
1.甲乙丙三方应按照相关法律法规的规定,共同办理房屋交易手续。
2.交易流程包括:签订本合同→乙方支付定金→办理房屋权属转移登记→支付尾款→交付房屋→办理物业交割等。具体流程以法律法规和当地房产交易习惯为准。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应保证所委托的房屋权属清晰,无争议,无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2.甲方应按照合同约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3.甲方应于房屋交付前将房屋内的设施、设备、家具、电器等清理好,确保房屋交付时的状况符合附件一《房屋状况说明》所述。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方按照附件一《房屋状况说明》交付房屋及附属设施。
3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。
六、丙方的权利和义务
1.丙方应提供中介服务,协助甲乙双方在合法合规的前提下完成房屋交易。
2.丙方应对甲乙双方提供的房屋信息和交易条件进行核实。
3.丙方应协助甲乙双方处理交易过程中的相关问题。
七、违约责任
1.甲方若违反合同约定,未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋状况不符合合同约定,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.乙方若违反合同约定,未按照约定时间支付房款,应承担违约责任,支付违约金。
3.丙方若违反合同约定,未履行中介服务职责,应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________(其他需要补充的条款)
以上条款经甲乙丙三方充分协商达成一致意见,并签字盖章后生效。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(出售方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
丙方(房屋中介服务机构):___________________(签字/盖章)
篇2
甲方(委托方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受托方):____________________
身份证号码:_________________
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