学校物业管理合同范本.docx

学校物业管理合同范本

甲方（委托方）：_________（学校名称）

地址：_________

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

地址：_________

根据有关法律法规，为确保学校物业管理的规范化、专业化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方校园内的物业管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等工作。

2.乙方应按照甲方要求，提供高品质、高效率的物业管理服务，确保学校正常运行秩序和师生良好的学习生活环境。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应确保收费合理、透明，并接受甲方的监督。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，配备专业的管理和服务人员，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务质量进行自查，及时整改存在的问题，确保服务水平和质量不断提升。

五、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化的建议和意见。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

3.乙方应遵守法律法规，遵守职业道德，尽职尽责地提供物业管理服务。

4.甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施和师生的人身安全。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.一方违反本合同其他约定的，应承担由此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：物业管理服务内容和标准、费用及支付方式等详细条款

一、物业管理服务内容和标准：

1.楼宇内外保洁：包括楼宇内外地面、墙面、玻璃、门窗、走廊、楼梯等公共区域的清洁和保养。保证公共区域无明显垃圾杂物，环境整洁卫生。