房屋赠与合同参考范本.docx

房屋赠与合同参考范本

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方的权利与义务，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号为__________。

二、赠与目的

甲方系出于对乙方的关爱和照顾，自愿将本房屋无偿赠与乙方，乙方亦确认接受本次赠与。

三、赠与条款

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权，该房屋不存在权属纠纷及债权债务关系。

2.甲方应积极办理与本次赠与相关的手续，包括但不限于房屋过户登记等。

3.乙方应接受甲方的赠与，并在法律允许的范围内合理使用该房屋。

4.甲方赠与的房屋应保持其原有的使用功能，乙方不得擅自改变其结构。

5.甲方将房屋赠与乙方后，该房屋的产权即归乙方所有，与甲方无关。

四、声明与保证

1.甲方声明：本赠与行为系甲方的真实意思表示，合法、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.乙方声明：本接受赠与行为系乙方的真实意思表示，合法、有效。

3.甲乙双方共同保证：本次赠与行为完成后，各自遵守相关法律规定，履行相应的义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致房屋无法过户或产生其他纠纷的，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自处置、损坏赠与的房屋，应承担相应的法律责任。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（受赠人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日附件：相关证件及资料复印件等。（以下无正文）签署地点：__________________（盖章有效）以上内容为甲乙双方关于房屋赠与的协议内容，双方确认无误后签字盖章生效。双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定事项，以确保本合同的顺利履行。本合同在格式和内容上符合法律法规的要求，体现了双方的真实意愿和合法权益。双方应认真履行本合同义务，共同维护良好的合作关系和信任基础。