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房屋赠与合同参考范本
甲方(赠与人):__________________
乙方(受赠人):__________________
鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方,为明确双方的权利与义务,依据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:__________________。
2.房屋面积:__________________平方米。
3.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证书编号为__________。
二、赠与目的
甲方系出于对乙方的关爱和照顾,自愿将本房屋无偿赠与乙方,乙方亦确认接受本次赠与。
三、赠与条款
1.甲方保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权,该房屋不存在权属纠纷及债权债务关系。
2.甲方应积极办理与本次赠与相关的手续,包括但不限于房屋过户登记等。
3.乙方应接受甲方的赠与,并在法律允许的范围内合理使用该房屋。
4.甲方赠与的房屋应保持其原有的使用功能,乙方不得擅自改变其结构。
5.甲方将房屋赠与乙方后,该房屋的产权即归乙方所有,与甲方无关。
四、声明与保证
1.甲方声明:本赠与行为系甲方的真实意思表示,合法、有效,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2.乙方声明:本接受赠与行为系乙方的真实意思表示,合法、有效。
3.甲乙双方共同保证:本次赠与行为完成后,各自遵守相关法律规定,履行相应的义务。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定,导致房屋无法过户或产生其他纠纷的,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方违反本合同的约定,擅自处置、损坏赠与的房屋,应承担相应的法律责任。
六、法律适用与争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(赠与人):__________________(签字/盖章)
日期:__________________年______月______日
乙方(受赠人):__________________(签字/盖章)
日期:__________________年______月______日附件:相关证件及资料复印件等。(以下无正文)签署地点:__________________(盖章有效)以上内容为甲乙双方关于房屋赠与的协议内容,双方确认无误后签字盖章生效。双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定事项,以确保本合同的顺利履行。本合同在格式和内容上符合法律法规的要求,体现了双方的真实意愿和合法权益。双方应认真履行本合同义务,共同维护良好的合作关系和信任基础。
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