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建筑安装工程造价管理现状及优化措施分析

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李小康

摘要：建筑工程造价管理是建筑工程的重要组成部分。建筑施工企业的最终目的是盈利，建筑工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。然而，随着中国市场经济的发展，当前的建筑市场法制规范还不健全.，政策还不完善，建筑工程造价管理存在许多问题。因此，把建筑工程造价的控制工作放在第一位，对保证和加速经济发展具有重要意义。鉴于此，本文主要分析探讨了建筑安装工程造价管理现状及优化措施，以供参阅。

关键词：建筑安装工程;造价管理;现状;优化措施

引言

随着我国经济的快速发展，建筑业的发展也取得很大的成绩，人们对建筑质量要求也在不断的提高，工程造价管理工作对建筑质量及进度的作用越来越重要，其中施工企业对工程造价的管理是重中之重，建筑施工企业在进行工程造价的管理时，要结合自身实际情况，建立健全与本企业相符合的工程造价管理体系，不论工程施工中的每一个环节，还是工程的竣工阶段，施工企业都要从不同的方面加强对工程造价的科学管理，进而促进工程质量的提高，实现施工企业的经济效益最大化。

1建筑安装工程造价管理现状

1.1工程造价合同和预算的条款不严谨

合同、预算本应是很严肃的法律文件，但由于某些编制人员的水平问题或其他多方面原因，使得合同出现了不应有的错误。如某项工程招标文件为一次性包干价格，而其后签订的合同又出现了按实结算的字句，出现所谓的阴阳合同，加大了审计的难度;预算中有的清单描述不够完整，造成工作内容上的模糊，把本来属预算内应考虑的项目当作新增子目列入造价，计取工程费用。

1.2安装材料以及设备控制不严

首先，在建筑安装造价中，安装材料成本占了很大的比例，随着建筑安装材料价格的变化，建筑安装造价也随之发生变化。即使大部分造价人员都意识到安装材料价格的影响性，但是在实际的工作中，却缺乏对材料价格的控制，使得建筑工程安装造价得不到合理的控制。其次，针对于材料质量，材料质量的保障是建筑工程安装造价的基础，如果安装材料的质量得不到保证，会导致建筑安装工程不合格，将需要进行拆除重建，并大大地提高建筑工程安装造价。

1.3建筑工程造价管理和项目管理脱节

目前在一个建筑工程项目中，造价工程师与项目管理人员分别隶属不同部门，并且因二者的工作内容存在较少的交集，导致了他们之间无法形成良好沟通，这就导致了工程造价与项目管理存在着脱节。如此一来不但导致造价工程师因无法及时掌握建设期间情况变动致使其不能实现有效地全过程造价管理，同时也会致使项目管理人员无法根据科学合理的工程造价控制成本的支出。

2建筑安装工程造价管理的对策

2.1优化安装设计方案

设备选型、装饰工程、室外附属工程等是安装工程造价控制的关键环节。安装工程施工企业在优化设计方案时，必须严格的按照工程项目施工的实际情况，制定切实可行的方案优化建议，同时就施工工期、造价等各方面出现的变化，向业主以及相关单位提交审核，并在审核通过后进行施工设计方案的优化。如果因为满足质量等相关因素而未能通过审核的话，则必须重新进行设计方案的优化。首先，竞选设计方案。由建设单位或者招标代理机构发布竞选文件，竞选文件一经发出任何单位或者结构不得随意变更或者增加附加文件的内容。参加设计方案竞选的设计单位在提交竞选设计方案后，由建设单位组织相关专业人员进行设计方案的评审，选择技术玄金、功能全面、结构合理、安全使用且满足建筑节能以及环保要求的设计方案。其次，价值工程的运用。价值工程的实施，不仅有助于设计人员准确的了解和掌握用户以及建筑产品相关功能之间的比重，同时也确保了设计方案的科学性与合理性。

2.2建立有形工程造价咨询市场及中介服务

投资的大型项目可以由政府造价管理体制部门全方位参与管理外.其余与工程造价有关的业务可以推向咨询市场，以激活工程造价管理机制。中介机构是建筑市场中不可缺少的服务主体，搞社会主义市场经济应提倡服务社会化、市场法制化。造价咨询、标底编制等就是一种有偿的社会化服务。从而更充分的发挥出政府对工程造价的宏观调控职能，真正起到维护造价咨询工作严肃、公平、公正性的作用，确保实现高质量的工程造价控制。实行资质年检，标底抽查惩罚结合的制度。从业人员要持证上岗遵守职业道德。要加强业务技能培训，高从业人员素质。

2.3加强对工程造价的动态监测

（1）建立完善的信息管理系统。完善的信息管理系统可以随时对价格的变动进行检测。设计阶段设计人员在进行建筑安装工程设计时可以依据近几年类似工程的造价对安装工程造价进行估算，这样计算出来的结果和未来的造价也不会相差太大。在施工过程中根据市场价格的变动来调整工程造价，这样就可以使工程造价更具准确性。信息管理系统的运用，对建筑安装工程造价的管理有很大作用。（2）加强政府监管力度。现行的市场管理是以市场为主，政府宏观调控为辅。所以，政