简单版修理厂租赁合同.docx

简单版修理厂租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为一家拥有合法经营权的修理厂，乙方有意租赁甲方的修理厂房进行汽车维修及相关业务经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________的修理厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、办公区、维修车间及相关设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于汽车维修及相关业务经营。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内进行违法活动。

五、设施及维修责任

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的主体结构及外部设施的维修。乙方负责内部设施及设备的维修。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期间违反约定使用租赁物，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地的各项政策规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

邮编：__________