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标准版本购房合同范本2篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
乙方(买受人):__________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买位于__________________(详细地址)的房产事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋类型:__________________(如公寓、别墅、商铺等)。
2.房屋地址:___________________________________________。
3.房屋面积:__________平方米。其中套内面积__________平方米,公摊面积__________平方米。具体面积以房地产权证为准。
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,已取得房地产权证。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币__________元(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:人民币__________元,作为签订本合同的担保;
(2)首付款:人民币__________元,在签订本合同后______日内支付;
(3)贷款部分:人民币__________元,由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付首付款并办理贷款后______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房地产权证等相关证明文件。
2.乙方应在接到交付通知后的______日内完成验收,并签署验收确认书。如有损坏或不符合约定的情况,应当在验收后______日内向甲方提出书面异议。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款项,应自逾期之日起每日向甲方支付未支付款项万分之______的违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除合同。
3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行,违约方应承担相应的违约责任。包括支付违约金、赔偿损失等。
五、其他事项
1.甲乙双方应当在合同签订后______日内向房地产登记机构办理本合同备案手续。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效,在房屋产权过户完成后自动失效。
六、补充条款(可添加具体条款)
篇2
甲方(卖方):___________________
注册地:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
注册地:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下,就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:___________________平方米。具体面积以政府部门实测数据为准。
4.附属设施:包括____________等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房产交易总价为人民币(大写)___________________元整(小写______元)。此价格包括房屋本身价值、附属设施及其他相关权益。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:合同签订之日,乙方支付人民币(大写)___________________元整(小写______元)作为购房定金。
(2)首付款:乙方在双方办理房屋交易过户手
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