2024年武汉房屋租赁官方合同样本文档.doc

2024年武汉房屋租赁官方合同样本文档

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任及维修费用

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担方式

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租赁期间的物业管理

9.1物业管理费用

9.2物业管理服务内容

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：武汉市X区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

姓名/名称：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2承租人信息：

姓名/名称：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月/年，自租赁开始日期起计算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请。双方如需终止租赁，应提前个工作日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，出租人负责与保险公司协调理赔事宜。

第九条租赁期间的物业管理

9.1物业管理费用：承租人应按照物业管理公司的规定支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、水电费、垃圾处理费等。

9.2物业管理服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于房屋及设施的日常维护、保安、保洁等服务。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应提前个工作日书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未能按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：如承租人未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产管理部门申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行违法活动。

13.3房屋转租规定：承