2024年民政局标准化离婚协议房屋分割模板.docVIP

2024年民政局标准化离婚协议房屋分割模板

本合同目录一览

1.协议背景与双方声明

1.1背景说明

1.2双方声明

2.房屋分割条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋所有权证号

2.1.3房屋性质

2.2房屋分割方式

2.2.1分割原则

2.2.2分割方案

2.2.3分割时间

2.3房屋分割后的权属变更

2.3.1变更手续

2.3.2变更费用

2.3.3变更时限

3.房屋分割后的使用与管理

3.1使用权分配

3.2管理与维修责任

3.3共同使用情形的处理

4.房屋分割对价的支付

4.1支付方式

4.2支付时限

4.3支付金额及计算方式

5.房屋分割涉及的税费

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费支付时限

6.房屋分割过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时限

7.房屋分割后的其他事项

7.1户口迁移

7.2物业服务合同处理

7.3水电煤气等费用分割

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.双方签字盖章

12.1签字盖章要求

12.2签字盖章时间

13.附件

13.1附件列表

13.2附件保管

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2约定时限

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与双方声明

1.1背景说明：甲乙双方因婚姻关系解除，现就双方共同财产中的房屋分割事宜达成一致，特订立本协议。

1.2双方声明：甲乙双方确认，本协议是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。

第二条房屋分割条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区路号。

2.1.2房屋所有权证号：字第号。

2.1.3房屋性质：私有住宅。

2.2房屋分割方式

2.2.1分割原则：按照双方协商一致的原则进行房屋分割。

2.2.2分割方案：甲方分得房屋的百分之，乙方分得房屋的百分之。

2.2.3分割时间：本协议签订之日起X日内完成房屋分割。

第三条房屋分割后的权属变更

3.1变更手续：甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋权属变更手续。

3.2变更费用：变更手续所产生的费用由甲乙双方按照分割方案承担。

3.3变更时限：自分割完成后X日内完成权属变更。

第四条房屋分割后的使用与管理

4.1使用权分配：甲方分得的房屋享有独立的使用权，乙方分得的房屋享有独立的使用权。

4.2管理与维修责任：各自负责所分得房屋的管理与维修。

4.3共同使用情形的处理：如遇特殊情况需要共同使用房屋，甲乙双方应提前协商一致。

第五条房屋分割对价的支付

5.1支付方式：甲方应向乙方支付房屋分割对价，支付方式为现金/转账。

5.2支付时限：自本协议签订之日起X日内支付完毕。

5.3支付金额及计算方式：房屋分割对价的计算方式为，总金额为元。

第六条房屋分割涉及的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费承担方式：甲乙双方按照分割方案承担相应税费。

6.3税费支付时限：税费发生时，甲乙双方应及时支付。

第七条房屋分割过程中的争议解决

7.1争议解决方式：如甲乙双方在房屋分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时限：自争议发生之日起X日内解决。

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第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2变更条件：本协议签订后，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议。

8.3解除条件：本协议签订后，甲乙双方不得擅自解除合同，如确需解除，应协商一致并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1违约情形：甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所受到的损失，损失的计算方式为。

第十条合同的争议解决

10.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十一条合同的份数与保管

11.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本协议，如发生丢失，应及时通知对方补签。

第十二条双方签字盖章

12.1签字盖章要求：甲乙双方应在本协议上签字并加盖公章。

12.2签