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抵押合同常用样本2篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方为保证履行债务，提供其所有的__________（具体物品描述）作为抵押物。

2.抵押物所有权证号为：__________，权属清晰，不存在争议。

二、抵押担保范围

1.本抵押合同所担保的债权为甲方根据某一借款合同（主合同）向乙方提供的借款，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

2.抵押担保的主债权数额为人民币__________元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕止。

2.若主合同约定了明确的借款期限，则抵押期限为主合同约定的借款期限届满后两年。

四、抵押物价值评估及折价处理

1.抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并作为确定债权数额的依据。

2.在债务履行期限届满时，若乙方未履行债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于主债权数额。保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为受益人之一，并在保险期间届满前办理续保手续。若乙方未按时办理保险或续保手续，甲方有权代为办理并扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

2.乙方应按时支付保险费用，并确保抵押物的安全。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

4.若乙方未按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按期履行债务或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为主债权数额的百分之二十。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设，不应用于解释条款内容。甲乙双方已充分阅读并理解本合同的所有条款和内容，签署本合同是自愿行为且无胁迫或误解情况发生。甲乙双方均已确认本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规和相关政策规定。本合同未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。双方共同遵守本合同条款并确保履行本合同项下的义务和责任直至债务全部清偿完毕止。（以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保证甲方债权的实现，确保债务履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

一、抵押物

乙方提供的抵押物为：____________________（详见抵押物清单）。抵押物位于______市/区，权属清晰，不存在权属争议。乙方保证对抵押物享有完全的所有权，已就该抵押物与他人签订过其他协议或设定过其他权利。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主债务履行完毕之日止。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由乙方承担。甲方为第一顺位受益人，一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押物，并负责维修和保养。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。如因乙方原因造成抵押物损坏或价值减少的，乙方应负责恢复或赔偿。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后，共同到有关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

七、甲方的权利和义务