商业房租赁协议.docx

商业房租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商业房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币________元/月。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等日常费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施和环境卫生。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方的实际损失。

3.如甲方未能履行本合同义务，造成乙方损失，也应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或解除。

2.租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋详细情况（包括房屋结构、面积、附属设施等）及双方身份证复印件。