商铺租赁合同样式通用版2篇.docx

商铺租赁合同样式通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物业及位置

1.甲方出租的商铺位于____________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。每年租金总额为人民币______元。租金按______支付一次，乙方需在每年租赁期开始前______天内支付租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动商铺的结构和外观。如需改动，需提前书面通知甲方并得到批准。租赁期满后或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

3.租赁期间内商铺的水电等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，否则甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并不退还已收取的租金：

（1）违反国家法律法规或政策规定；

（2）未经甲方同意擅自转租、转让商铺；

（3）严重损害甲方利益或严重违反本合同约定的其他情形。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方实际损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物业及位置

1.甲方将其拥有的位于____________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付______元（大写：________元整）。首次租金应在本合同签署后____日内支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方