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2024年二手房购房协议书范本3篇
篇1
购房协议书
甲方(出售人):[出售人姓名]
身份证号码:[出售人身份证号]
乙方(购房人):[购房人姓名]
身份证号码:[购房人身份证号]
鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]。
4.房屋权属证明:[产权证明文件及编号]。
5.其他房屋设施情况:[其他设施描述]。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易总价为人民币大写:[交易金额汉字大写]圆整(¥[交易金额数字小写]元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币大写:[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)在房屋过户手续办理完毕后[过户后支付期限]内支付剩余购房款人民币大写:[尾款金额汉字大写]圆整(¥[尾款金额数字小写]元)。
三、房屋产权及过户
1.甲方应确保房屋的合法产权,若发生与产权相关的一切纠纷,由甲方负责解决并承担相关法律责任。
2.甲乙双方应在合同签订后[过户时间要求]内共同完成房屋过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在完成过户手续后的[交付时间要求]内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋内附属设施完好无损,并与乙方进行书面确认。如有损坏,应负责修复或更换。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若甲乙双方未按照约定时间完成过户手续或房屋交付,违约方应向守约方支付违约金,违约金为总房款的百分之[违约赔付比例]。
六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号:________________________
住址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(买受人):__________________
身份证号:________________________
住址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方与乙方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,就乙方向甲方购买二手房一事,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所购房屋位于_____________(详细地址),房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米,规划用途为_______。产权年限自______年至______年止。甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关法律文件。乙方已对房屋进行实地勘察,对房屋现状(包括装修、设备、设施等)已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。此价格包含房屋本身价值、附属设施及配套设施等费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本协议签订之日起___个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)甲乙双方办理房屋过户手续之日起___个工作日内,乙方向甲方支付购房余款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本协议签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接单。
2.甲乙双方应在本协议签订后___个工作日内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理产权登记等相关事宜。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务,视为甲方违约,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项,并要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按期支付购房款项或未能履行本协议约定的其他义务,视为乙方违
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