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购买商办写字楼的合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买商办写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购买商办写字楼过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守并履行本合同所列各项条款。

二、合同主体及基本情况

1.甲方：____________，法定代表人：____________，身份证号：____________。

2.乙方：____________，法定代表人：____________，身份证号：____________。

三、标的物及交易条件

1.甲方购买乙方位于____________的商办写字楼，建筑面积为______平方米。

2.交易价格：人民币______元整。

3.交易方式：全款/贷款，具体支付方式及期限详见本合同条款。

四、买卖条款

1.甲方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应确保所售写字楼的产权清晰，无纠纷。

3.乙方应于甲方支付全款后，办理产权过户手续。

4.甲方享有该写字楼的合法所有权和使用权。

五、物业交付及产权登记

1.乙方应于本合同签订后______日内将写字楼交付给甲方。

2.产权登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要协助。

3.乙方应在交付后______个月内完成产权登记，并将产权证书交付给甲方。

六、物业状况及保证

1.乙方保证所售写字楼符合约定条件，不存在隐瞒缺陷。

2.甲方购买后，乙方应提供必要的物业证明文件及相关资料。

3.乙方保证在产权过户前，该写字楼不涉及任何法律纠纷。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。

2.若乙方未能按期交付写字楼或办理产权登记，应支付违约金。

3.若因乙方原因导致产权纠纷或隐瞒物业缺陷，应承担赔偿责任。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款及附件

1.双方应对本合同内容及相关事宜必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、其他约定及补充条款

（在此添加其他需要约定的内容或补充条款）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方名称]

乙方（卖方）：[卖方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商办写字楼一事，经友好协商，达成如下协议条款：

一、合同标的物

甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商办写字楼，具体物业地址：[物业详细地址]。该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：买卖双方商定该写字楼的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额]元）。

2.支付方式：甲方按照以下步骤支付购房款项：

（1）本合同签署之日起五个工作日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。

（2）双方完成过户手续之日，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写金额：[尾款金额]元）。

三、物业交付及过户

1.乙方在收到全额购房款项后的五个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。

2.双方在本合同签订后的三个月内完成物业过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、物业状况及承诺

1.乙方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理水、电、煤气、物业管理等相关事宜的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方在收到全额购房款项后未按约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方需向甲方支付违约