房屋续租涨价合同2篇.docx

房屋续租涨价合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方于当前日期所达成的租赁协议即将到期，乙方有意续租甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方同意继续出租其拥有的房屋给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。房屋权属清晰，不存在权属纠纷。房屋内外设施设备及附属物详见附件清单。

二、续租期限

本次续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金调整及支付方式

考虑到市场行情变化及房屋价值增长，经双方协商，乙方同意对租金进行适当调整。调整后的租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应按照季度向甲方支付租金，每季度的租金应在该季度开始前的一个星期内支付。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。如遇调整费用，乙方应予以承担并按时缴纳。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维护责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用房屋及其设施，避免事故发生。如因乙方过失导致的事故损失，由乙方承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方在合同期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方同意提前解除合同，则应退还乙方未使用的租金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.合同期满前，如乙方有意续租，应在合同期满前两个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未达成新的租赁协议，合同期满时自然终止。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲乙双方原租赁期限届满，乙方有意继续租赁甲方房屋，双方经友好协商，就房屋续租涨价事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续租赁给乙方使用。租赁房屋位于___________，面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.鉴于市场行情变化，经双方协商，本次租赁的租金较原租金上涨一定比例，具体为：原月租金为人民币______元，现调整为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，逾期未支付的，应按照相关规定支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.双方均应按合同约定履行义务，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期限届满且双方未续签合同的，本合同自然终止。

3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。