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厦门店面租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的店面事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________（具体地址）的店面出租给乙方使用。

2.租赁物之详细地址、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（￥______）。首次租金于合同签订之日支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的百分之___向乙方收取滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及经营限制

乙方承诺仅将租赁物用于商业经营用途，不得从事违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。

五、保证金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元整（￥______）。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担维修责任（除因乙方过错造成的损坏外）。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明文件，确保乙方正常经营。

七、乙方的权利与义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是本合同所述商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为__________，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为________人民币。

2.租金支付方式为：____________________（例如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日加收______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方有义务对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并保证在租赁期间乙方对租赁物的正常使用。

3.甲方应对租赁物承担维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于担保。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁物内从事违法活动。

八、合同的变更与解除