以租代售物业出租协议范文2篇.docxVIP

以租代售物业出租协议范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方为物业合法所有者，乙方有意租赁该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________________。物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。物业面积：______平方米。具体以双方实际勘察为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________）。租金支付方式：____。（如：每季/半年支付一次）

2.租金缴纳时间：每次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则每日需按照未付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物业的交付与验收

甲方应在协议签订后______日内将物业交付乙方使用。物业交付前，乙方应对物业进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应当在交接时提出并协商解决。交接完成后，双方签署物业交付验收单。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.租赁期内，甲方有权对物业进行正常的维护修理，但不得影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

六、以租代售条款

1.租赁期满后，若乙方愿意购买该物业，双方应协商签订物业买卖合同，甲方应以租赁期间的市场价值出售给乙方。

2.若乙方在租赁期间未出现违约行为并妥善履行了本协议的所有义务，甲方在同等条件下应优先考虑将物业出售给乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前______天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、协议的变更与解除

1.双方可协商变更或补充本协议。变更或补充协议应以书面形式签订，并作为本协议的一部分。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除本协议。如一方有正当理由需提前解除协议，应提前______天书面通知对方，并承担相应违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

……双方可根据实际情况进一步补充约定。

本协议共______页，一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________本协议为电脑打印填写，未经电脑打印的部分需双方签字盖章确认方为有效。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为物业合法持有者，同意出租物业给乙方作为办公/居住用途，并经过双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议条款：