2024年汽车服务车间长期租赁合同示范文本.doc

2024年汽车服务车间长期租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修

4.1维修责任

4.2维修费用

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于地的汽车服务车间，车间面积为平方米，内设有多工位维修操作台、汽车检测设备、汽车零部件储存区等完整汽车维修服务设施。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，每年租金共计人民币万元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：公司；账号：X。

2.3租金支付时间

租金每季度支付一次，支付时间为季度首月的前十个工作日。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，仅限于合法的汽车维修服务业务。

3.2维护责任

第四条租赁物的维修

4.1维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，费用由承租人承担。

4.2维修费用

大修费用超过人民币万元的部分，由出租人承担。大修指需要更换主要零部件的维修。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人必须为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

承租人在得到出租人书面同意后，可以将其一部分业务转租给第三方。

6.2转租手续

承租人应在转租前提交转租申请，并提供第三方的相关信息。出租人在收到申请后十个工作日内给予答复。

第八条违约责任

8.1违约行为

a)未按约定时间支付租金；

b)未按约定使用租赁物；

c)未经出租人同意转租或改变租赁物用途；

d)未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏严重；

e)违反合同其他条款。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如违约行为给出租人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同期满或者双方达成终止协议。

10.3合同续约条件

如需续约，双方应在合同期满前六个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1约定内容

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件

14.1附件内容

附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片、双方营业执照复印件、授权书等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物清单

详细列出汽车服务车间的所有设备和设施，包括型号、数量、品牌等信息。

附件2：租赁物现状照片

提供租赁物当前状态的照片，以证明租赁物的初始状态。

附件3：双方营业执照复印件

提供承租人和出租人的营业执照复印件，以证明双方的