买卖合同商业用房包销合同范本.docx

买卖合同商业用房包销合同范本

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方共同达成的商业合作意向，就甲方所开发的商业用房项目，由乙方进行包销事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同双方

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人/包销人）：[乙方公司名称]

二、包销商业用房概况

1.位置：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如商铺、办公楼等]

3.房屋数量：[具体数量]

4.房屋面积：[具体面积，包括总面积和各房屋面积]

5.房屋价格：按照双方协商确定的价格执行。

三、包销期限

1.包销期限为[具体时间]，自本合同签订之日起计算。

2.若包销期满未完成销售，则双方另行协商后续处理方式。

四、包销条件及付款方式

1.乙方应按照约定的价格进行包销，甲方保证所售房屋的合法性及无争议的所有权。

2.乙方需在合同签订后[具体天数]内支付甲方一定比例的定金。

3.剩余款项按照双方约定的付款计划进行支付。

4.具体付款计划、定金比例及支付方式详见附件。

五、房屋交付与验收

1.甲方在房屋竣工验收合格后，及时通知乙方进行验收。

2.乙方应在接到通知后[具体天数]内完成验收，并签署验收报告。

3.房屋交付后，因房屋质量等问题产生的责任由甲方承担。

六、双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋的合法性和无争议的所有权，负责办理相关产权手续。

2.乙方应按时支付包销款项，遵守包销期限。

3.双方应共同遵守市场规则，维护良好的市场秩序。

4.双方应互相配合，协商解决合同履行过程中的问题。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索损失的权利。

3.违约金的计算方式和支付方法详见附件。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签署日期]

附件：付款计划、违约金计算方式等详细内容。??