2024年通用农村房屋买卖合同精编版（二篇）.docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年通用农村房屋买卖合同精编版

甲方，身份证号：，与乙方，身份证号：，基于平等、自愿和协商一致的原则，就乙方购买甲方私有住房事宜，达成以下协议：

第一条，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋详情并自愿购买。该房屋位于，占地面积约为。

第二条，房屋的总价款为人民币____万元整，此价格包含所有相关费用。

第三条，付款方式为合同签订当日乙方一次性付清全部款项。

第四条，特别条款：

1.由于该房屋位于农村集体土地上，如在交易或过户过程中需要当地村民或相关部门的许可，甲方应全力配合乙方处理相关事宜，由此引发的纠纷由甲方负责解决。

2.若未来办理房产证，甲方应给予乙方必要的协助，相关费用由甲方自行承担。

第五条，房屋自正式交付之日起，毁损或灭失的风险转移至乙方。

第六条，如遇房屋重建，甲方应承认并保障乙方的住房面积。若发生国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿等情况，甲方应积极配合，所有权益归乙方所有。

第七条，合同签署后，无论房价涨跌，甲乙双方不得反悔。

第八条，如需对房屋进行翻建，甲方需全力协助乙方办理重建审批手续。

第九条，本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年通用农村房屋买卖合同精编版（二）

甲方：_____(以下简称第一方)

身份证号：_____

乙方：_____(以下简称第二方)

身份证号：_____

基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜，达成以下协议：

第一条第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分了解该房产的详细情况，并自愿购买。该房产位于____区____乡____村_____寨_____旁，房屋占地面积约____平方米，庭院占地面积约____平方米，为三层建筑，一层设有____个门面，二、三层为套房，中间设有楼梯，总面积约____平方米，一层门面为框架结构，二、三层住房为砖混结构。

第二条房产价格及其它费用：双方协商一致，第一方出售的房屋总价为人民币____万元整(￥____)。

第三条付款方式：合同签订之日，第二方一次性付清全部款项。

第四条特别条款：

1.由于第二方所购房产为农村集体土地上的建筑，可能涉及的交易或过户手续需得到当地村民委员会同意或相关部门审批，第一方应全力配合处理相关事宜。如因此产生纠纷，由第一方负责解决。

2.若未来房屋可办理房产证，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。如遇国家征地，土地及住房面积赔偿权益归第二方所有，第一方需积极配合。

第五条房产自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。

第六条合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。

第七条本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自双方签字之日起生效。

第九条本合同一式三份，第一方持一份，第二方持两份。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

住址：_____住址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日