2024年商业楼房屋租赁合同模板3篇.docx

2024年商业楼房屋租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方是拥有商业楼房产权的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方权利和义务，特此签订本租赁合同。

一、租赁物业详情

1.1物业名称：_______商业楼

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____平方米（建筑面积）

1.4用途：仅限于乙方从事商业活动使用。乙方不得擅自改变物业用途或将其用于非法活动。如需变更用途，需事先获得甲方书面同意。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方并办理退房手续。如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整（大写）。租金支付方式分为每半年支付一次或每月支付一次，具体支付方式和时间见补充条款。乙方需在每个支付周期开始前将租金足额支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天收取应付款项的千分之___。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于合同签订后___天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同进行物业交接并签署交接清单。交接清单应包括物业状况、设备设施情况、水电表读数等。

4.2乙方在接收物业后应对其进行验收，如发现物业存在损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方并要求其修复。甲方应在合理期限内进行修复。修复费用由甲方承担。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业及其设施设备，并承担物业的日常维护费用。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方提供的设施设备存在质量问题导致损坏，甲方应承担修复责任。具体维护责任分配见补充条款。

5.2乙方不得擅自改变物业的结构、外观和内部设施。如需进行装修、改造等，需事先获得甲方的书面同意，并确保符合相关法律法规的规定。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

5.3为确保物业的正常使用和安全，乙方应遵守国家及地方政府制定的有关法律法规和政策规定，并办理相关证照和手续。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于______的商业楼房，乙方有意租赁该楼房用于商业经营，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商业楼房出租给乙方使用。该物业位于______市______区，建筑面积为______平方米。具体房屋结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额按年度计算为人民币______元（大写：______元整）。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，由乙方在每月的第______日之前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、物业交付及验收

本合同签订后