写字楼租赁合同格式2篇.docx

写字楼租赁合同格式2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于____________（地址），建筑面积为______平方米。乙方同意承租该物业，并保证仅用于合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期金额每日加收______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费、停车费等费用。

2.物业管理费及其他相关费用按照甲方制定的标准执行，乙方应按时足额缴纳。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金（不计利息）。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

六、装修及改建

1.乙方如需对物业进行装修或改建，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定进行装修、改建，不得擅自改变物业结构。

3.租赁期满后，乙方对物业的装修、改建部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。如需改变，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应金额以弥补乙方的违约损失。

3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等相