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土地抵押借款合同协议书范本下载
本协议由以下双方签订：
借款人：________________
出借人：________________
鉴于借款人需要借款，并同意将其所拥有的土地抵押给出借人作为担保，双方本着公平、公正、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金和利息。
二、土地抵押条款
1.抵押物：借款人将其所拥有的位于______的土地（以下简称“抵押物”）抵押给出借人。
2.抵押物权利证明文件：借款人应向出借人提供抵押物的相关权利证明文件，包括土地所有权证等。
3.抵押物保险：借款人应对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。
4.抵押物处置：如借款人未能按期偿还借款，出借人有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证与承诺
1.借款人承诺按期偿还借款本息，并承担因违约而产生的一切费用。
2.借款人保证抵押物的合法性，并承诺在借款期间内不擅自处置抵押物。
3.出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督，借款人应提供必要的协助。
四、违约责任
1.如借款人未按期偿还借款本息，应按未还款项的一定比例支付违约金。
2.如因借款人违约导致出借人采取法律手段实现债权，借款人应承担出借人因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议的修改、补充须经双方协商一致，并书面签订。
3.本协议一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。
4.本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
六、签署
本协议由借款人和出借人在充分了解协议内容后，自愿签署。
借款人：________________（签字/盖章）
日期：_________________
出借人：_______________（签字/盖章）
日期：_________________
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