关于物业管理合同的范本.docx

关于物业管理合同的范本

甲方（委托人）：________________

乙方（受委托人）：________________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：__________________（详细地址）

物业面积：__________________（具体面积）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.秩序维护、安全防范、消防等协助管理工作。

5.物业其它公共事务的管理服务。

6.业主装饰装修管理。

7.车辆停放管理。

8.物业档案的创建、管理和使用。

9.法律法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日终止。

四、物业服务费用及相关收费标准

1.物业服务费：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（详细列出各类物业的收费标准）。

2.其它费用：如停车费、装修管理费等的收费标准。

3.收费时间和方式：每______（如：月、季度、年等）缴纳一次，业主应在每______的______日前履行缴纳义务。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：包括提出管理要求，监督乙方管理服务落实情况，及时提出合理化建议等。

2.乙方的权利义务：根据本合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用，有权对物业进行管理并制止违规行为等。

六、服务质量标准

乙方应按以下标准提供物业管理服务：（详细列出各项服务的具体标准）。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其它约定事项

包括物业的承接验收、突发事件应急处理、资料移交等事项的具体约定。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经过双方协商一致，书面变更或解除合同。

十、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交______（如：仲裁机构/法院）解决。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________物业管理公司

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日