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二房东房屋出租合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方为房屋的合法转租人(二房东),现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.租赁部位:____________________
5.房屋权属证明文件编号:____________
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____________________)。
2.乙方应于每月____日前支付租金人民币____元(大写:____________________)。
3.租金支付方式:____________。
4.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元(大写:____________________)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;否则,甲方有权在押金中扣除因乙方违约所产生的费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋及设施完好。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养,所产生的费用由乙方承担。
3.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、转租及违约
1.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租,应提前三个月书面通知甲方,并取得甲方同意。
2.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.违约方应承担因违约所产生的所有损失和责任。
七、合同解除或终止
1.租赁期限届满。
2.双方协商一致解除合同。
3.一方严重违约,另一方有权解除合同。
4.发生不可抗力导致合同无法继续履行,双方可解除合同。
八、其他约定
1.甲乙双方需提供有效身份证件及复印件作为本合同附件。
2.本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
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