二手房购买合同文本2篇.docx

二手房购买合同文本2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为二手房，位于_______市_______区/县，具体地址为______________________，建筑面积______平方米，结构为______，房屋用途为______。

2.产权情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______________________元整）在甲方交房时支付。具体支付方式双方可另行约定。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交给乙方。

2.交付前，甲方需确保房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.交付后，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定的时间履行义务的，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按逾期时间向乙方支付违约金，每逾期一日支付人民币______元整。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。

3.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款的，应按逾期时间向甲方支付违约金，每逾期一日支付人民币______元整。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于___________________，房屋类型为_________，建筑面积_________平方米，用途为_________。房产证编号为____________。房屋内部装修、设施及附属物详见合同附件《房屋状况说明书》。甲乙双方均已对该房产的现状和状况进行了充分了解和认可。

二、购房款项

购房款总额为人民币____________元整（大写：___________________元整）。乙方应按照以下约定支付购房款项：

1.乙方在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付购房定金人民币______元整；

2.乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证明等相关文件交予乙方，并办理相关物业交接手续。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费按照相关法律规定及双方约定承担。甲方保证该房产无产权纠纷，无法律法规禁止交易的情形。若因甲