解除房屋租赁合同协议书的格式.docx

解除房屋租赁合同协议书的格式

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，现因某些原因，经双方友好协商，同意解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方均同意解除原签订的房屋租赁合同，并为此达成解除协议。本协议旨在明确双方权利义务，解决相关事宜，避免后续纠纷。

二、解除原因

双方同意，解除房屋租赁合同的原因如下：[具体解除原因，如租赁期限到期、房屋用途变更、不可抗力因素等]。

三、协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，原房屋租赁合同即行终止。

四、房屋交接

1.乙方应在协议生效之日起XX日内将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内部设施完好无损。

2.甲乙双方共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。如房屋内部设施有损坏，乙方需按照原房屋租赁合同承担相应赔偿责任。

3.乙方应结清水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用。

五、租金结算与退还

1.乙方已支付租金的，自协议生效之日起，尚未履行的租金甲方不再收取。

2.甲方应根据实际情况，向乙方返还部分或全部已支付的租金。具体金额及退还方式双方在本协议中明确。

3.租金退还方式：[具体方式]。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋及钥匙，甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方未结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，甲方有权扣除相应费用。

3.若甲方未按本协议约定退还租金，乙方有权要求甲方退还并追究其违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如在具体实施过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自签署之日起生效，替代原有房屋租赁合同，原有合同作废。本协议是甲乙双方关于解除房屋租赁事宜的最终约定，双方对协议内容充分理解并自愿遵守。