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广州租房合同范本版

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人具体地址]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人具体地址]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲乙双方就位于广州市的租赁房产达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立以下租赁合同：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于广州市[详细地址]的房产出租给乙方使用。乙方承诺仅将此物业作为[居住/办公等用途]，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期，例如：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

2.租金支付方式为[例如：每月/每季度等]，乙方需按时支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、物业交接及押金

1.甲乙双方需在租赁期起始日前完成物业交接手续。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写及数字小写]，租赁期满且无违约情况下退还。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方需确保出租房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方负责日常使用中的维修与保养，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用。

六、房屋及设施损坏赔偿责任

乙方需妥善使用房屋及其内部设施，如有损坏，需照价赔偿或修复。因不可抗力造成的损失，双方协商解决。

七、乙方权利与义务

1.按时支付租金。

2.合理使用房屋及其设施。

3.不擅自改变房屋结构和用途。

4.负责日常清洁和简单维修。

5.遵守社会公德和小区管理规定。

八、甲方权利与义务

1.保证房屋权属清晰，无纠纷。

2.交付房屋前确保房屋结构安全。

3.提供必要的居住或办公条件。

4.在合理范围内协助乙方解决居住或办公中的问题。

九、合同解除与终止

1.合同到期自然终止。

2.乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3.双方协商一致，可提前解除合同。

4.出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

十、违约责任及赔偿

双方需遵守合同约定，如一方违约，需向对方支付违约金并赔偿损失。具体违约情形与责任划分依照法律法规及合同约定处理。

十一、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交广州市相关仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十二、其他约定事项（补充条款）

[在此添加其他需要约定的内容]。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用前应由专业法律人士审查并修改适用于具体情况的法律文书。填写合同时请确保所有信息的准确性和合法性，并遵守当地法律法规和相关政策规定。合同的完整性和清晰性对于双方权益的保护至关重要。