商品房买卖合同范本2篇.docx

商品房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将坐落在__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积、户型、结构等详细信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收证明、房屋使用说明书等相关文件。

第四条产权登记及所有权转移

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

第五条质量保证及保修责任

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋、办理产权登记或履行保修责任，应按照未履行部分房款金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

第七条合同的解除与终止

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。乙方已充分了解该房屋的现状及其周边情况，自愿购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；

（2）该房屋交付使用前，乙方支付首付款人民币________元；

（3）剩余款项人民币________元，通过银行贷款方式支付。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方完成付款且相关手续齐全后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的产权证明、规划许可证等相关文件。

四、质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，质量合格。

2.如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

五、产权登记与权属

1.甲方应在交付房屋后______个月内，负责办理该房屋的产权登记。

2.产权登记完成后，该房屋的权属归乙方所有。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日支付逾期应付款万分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日支付乙方已付款万分之____的违约金。

七、其他约定事项

1.该房屋仅作______使用，乙方不得擅自改变其使用性质。

2.甲方保留该房屋所在小区的物业管理权利，乙方应遵守小区的各项规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________