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无房产证房屋转让合同书模板2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有座落于______的一处房屋，因特殊原因暂未取得房产证，现甲方自愿将此房屋转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构：_______________________________________。

3.房屋面积：_______________________________________。

4.其他附属设施：_________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，甲方将以上房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续并交付房屋后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方承诺在取得房产证后的______个月内，完成房屋的过户手续。

3.过户费用由甲方承担。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、风险承担

1.甲方保证该房屋权属清楚，不存在权属纠纷。若因甲方原因引发产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方需承担自房屋交付之日起的物业管理费、水电费等费用。

3.在过户完成前，若遇政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为总房价的______%。

2.若甲方未按约定交付房屋或未完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。如有未尽事宜可根据实际情况做出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份交由第三方中介机构备案一份存查；均具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.其他附属设施：_______________________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

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