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宗地土地使用权转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方将特定宗地的土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

本合同涉及的宗地位于____________________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的处分权，并已取得必要的授权和批准。

2.土地使用权转让符合国家的土地法律法规及相关政策。

3.转让价格及支付方式：双方同意以人民币______万元的价格进行转让，乙方应在合同签订后______日内支付定金______万元，余款在______日内支付完毕。

1.甲方应提供与转让土地使用权相关的全部法律文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策，按照规定的土地用途和规划要求进行使用。

3.土地使用权转让后，乙方应依法承担与该土地使用权相关的一切税费。

四、权利和义务

1.甲方应保证所提供土地的真实性和合法性，确保无产权纠纷。

2.乙方应按照约定支付转让费用，并保证按照合同约定的用途使用土地。

3.甲乙双方应共同配合办理土地使用权转让的登记手续。

4.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方在土地使用过程中无重大障碍。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供土地或者存在产权纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应以逾期支付金额为基数，按每日万分之____的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现甲方有意向转让该宗地的土地使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方合法拥有的宗地土地使用权，具体位置为_________。该宗地的面积、形状、边界等详见附件之宗地图纸。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________万元的价格将宗地土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付转让价款的XX%给甲方，剩余XX%在________（具体时间）前付清。

第三条土地使用权转让的效力

3.1本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将合法拥有该宗地的使用权，依法享有使用、出租、抵押等权利。

3.2甲方应确保本宗土地权属无争议，无第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

第四条转让手续及费用

4.1双方应共同办理土地使用权转让的登记手续，相关费用由乙方承担