2024年标准化房地产居间谈判协议模板.doc

2024年标准化房地产居间谈判协议模板

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：居间服务的范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条：双方的义务与责任

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3居间方义务

第四条：居间费用与支付方式

4.1居间费用

4.2支付方式

第五条：合同的有效期

5.1有效期

5.2自动终止

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：合同的附则

13.1附则内容

13.2附则生效

第十四条：合同的签字盖章

14.1签字盖章

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1定义

为本合同所称的“房地产居间服务”，是指居间方在卖方和买方之间，为促成房地产交易而提供的服务。

1.2解释

本合同中的“卖方”，是指希望出售房地产的个人或单位。

本合同中的“买方”，是指希望购买房地产的个人或单位。

本合同中的“居间方”，是指接受卖方和买方委托，提供房地产居间服务的个人或单位。

本合同中的“房地产”，是指卖方希望出售，买方希望购买的房屋及其附属设施。

本合同中的“交易日”，是指居间方与卖方、买方协商一致，确定进行房地产交易的时间。

第二条：居间服务的范围与内容

2.1服务范围

居间方应向卖方和买方提供关于房地产交易的相关信息，包括但不限于房地产的价格、位置、面积、用途、产权、交易流程等。

居间方应协助卖方和买方进行房地产交易的各项谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

居间方应按照约定协助双方完成房地产交易的有关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

2.2服务内容

居间方应尽最大努力为卖方和买方提供真实、准确的房地产信息，并确保信息的及时更新。

居间方应必威体育官网网址卖方和买方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

居间方应公正、中立地处理卖方和买方之间的争议，协助双方达成共识。

第三条：双方的义务与责任

3.1卖方义务

卖方应向居间方提供真实、准确的房地产信息，并确保信息的及时更新。

卖方应按照约定配合居间方完成房地产交易的有关手续。

卖方应支付居间方为促成交易而产生的合理费用。

3.2买方义务

买方应向居间方提供真实、准确的个人信息及需求，并确保信息的及时更新。

买方应按照约定配合居间方完成房地产交易的有关手续。

买方应支付居间方为促成交易而产生的合理费用。

3.3居间方义务

居间方应按照约定为卖方和买方提供房地产居间服务，并确保服务的质量和效率。

居间方应必威体育官网网址卖方和买方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

居间方应公正、中立地处理卖方和买方之间的争议，协助双方达成共识。

第四条：居间费用与支付方式

4.1居间费用

居间方为促成房地产交易而产生的费用，包括但不限于通讯费、差旅费、资料制作费等，由卖方和买方共同承担。

居间方的居间费用，按照房地产交易金额的一定比例计算，具体比例双方约定。

4.2支付方式

居间费用的支付方式，由双方在合同中约定。支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。

第五条：合同的有效期

5.1有效期

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2自动终止

本合同有效期届满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

任何一方如需解除本合同，应提前____天通知对方，并承担因解除合同而产生的相关费用。

在合同有效期内，如卖方和买方达成交易，本合同自动解除。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以申请第三方调解机构进行调解。

8.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。

第九条：法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应当予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如果一方泄露了必威体育官网网址信息，泄