2024年标准化房屋建筑工程质量保障合同.doc

2024年标准化房屋建筑工程质量保障合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程质量

1.4工程范围

第二条工程质量标准

2.1施工质量

2.2材料质量

2.3验收标准

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工期保证

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期违约金

第五条施工材料和工艺

5.1材料供应

5.2施工工艺

5.3材料验收

第六条工程验收

6.1初步验收

6.2正式验收

6.3验收争议解决

第七条质量保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修费用

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更费用

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

第十四条合同的成立、生效与终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程质量

本合同所称“工程质量”是指工程符合国家及行业标准、规范和设计文件要求，满足使用功能和安全性、经济性、美观性等要求的状态。

1.4工程范围

本合同的工程范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。

第二条工程质量标准

2.1施工质量

乙方应按照国家和行业标准、规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.2材料质量

乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料、构配件和设备，并对所选用的材料进行质量检验。

2.3验收标准

工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，包括但不限于：外观质量、使用功能、安全性、环保要求等。

第三条合同价格

3.1工程总价

本合同约定的工程总价是指乙方完成本合同约定的工程范围所需的全部费用，包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。

3.2价格调整

工程总价在合同签订后，如遇市场价格波动较大，双方可协商进行价格调整。

3.3支付方式

发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程价款。

第四条工期保证

4.1开工日期

双方约定本合同工程的开竣工日期，具体开工日期以乙方实际进场施工之日起计算。

4.2竣工日期

乙方应按照本合同约定的工期保证完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金。

4.3延期违约金

延期违约金的计算方式为：每延期一天，乙方应向发包方支付工程总价千分之二的违约金。

第五条施工材料和工艺

5.1材料供应

乙方负责采购本合同约定的建筑材料、构配件和设备，并保证材料质量符合本合同要求。

5.2施工工艺

乙方应按照本合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。

5.3材料验收

乙方应按照发包方和设计文件的要求对进场的建筑材料、构配件和设备进行验收，确保质量合格。

第六条工程验收

6.1初步验收

工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收标准进行初步验收，并将验收结果报告发包方。

6.2正式验收

发包方组织正式验收，乙方应按照验收组的要求提供相关资料和协助验收。

6.3验收争议解决

如发包方对工程质量有异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第八条违约责任

8.1承包方违约

乙方如未按照本合同约定的时间、质量、工程范围等完成工程建设，应承担违约责任。

8.2发包方违约

甲方如未按照本合同约定的时间、付款比例等支付工程价款，应承担违约责任。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付合同总价的一定比例作为违约金，具体比例双方另行约定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第十条合同变更

10.1变更条件

合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，签订书面变更协议。

10.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等，并经双方签字盖章确认。

10.3变更费用

因合同变更产生的额外费用，由双方按照约定的方