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房屋购买居间合同
甲方(委托人):__________________
乙方(居间人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋购买居间活动,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
甲方委托乙方就甲方购买房屋提供居间服务,乙方愿意接受委托,为甲方提供寻找房源、协调谈判等居间服务。
二、委托事项
甲方委托乙方寻找位于____________(地点)的____________(房屋类型)房屋,建筑面积____________平方米,价格不超过____________元。乙方应尽力协助甲方完成房屋购买事宜,包括但不限于提供房源信息、协调谈判、签订买卖合同等。
三、居间服务内容
1.提供房屋信息:乙方应提供真实准确的房源信息,包括但不限于房屋的地理位置、建筑结构、面积、价格等。
2.协调谈判:乙方应根据甲方的需求,协助甲方与房屋出售方进行谈判,争取最优购房条件。
3.合同签订:乙方应协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同,确保合同条款符合双方利益。
4.协助办理贷款:如甲方需要贷款购房,乙方应提供相关的贷款咨询服务。
四、居间服务期限
本合同自签订之日起至甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日止。
五、费用及支付方式
1.居间服务费:甲方应在成功签订房屋买卖合同后支付乙方居间服务费,金额为购房款的____________%。
2.支付方式:甲方在收到房屋产权证明文件后一次性支付乙方居间服务费。
3.税费:甲乙双方按照国家规定缴纳相关税费。
六、必威体育官网网址条款
1.甲乙双方应对本合同内容及相关事项采取必威体育官网网址措施,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2.乙方在履行居间服务过程中所知悉的甲方商业机密和个人隐私,应予以必威体育官网网址。
七、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的义务,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任。
2.乙方未能履行居间服务职责,导致甲方无法顺利购买房屋的,乙方应承担违约责任,并退还已收取的居间服务费。
八、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托人):__________________(签字)
乙方(居间人):__________________(签字)
日期:__________________
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