房东同意转租合同.docx

房东同意转租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

丙方（次承租人）：_______________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋转租给乙方，并且乙方同意将房屋再租给丙方使用，各方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于______________________的房屋出租给乙方，乙方再租给丙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，丙方按时向乙方支付租金。租金具体金额及支付方式详见本合同附件。

2.乙方和丙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.各方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

2.丙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改变，需事先征得甲方同意。租赁期满，丙方不得拆除装修等改动部分。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但人为损坏的，由乙方或丙方负责修复并承担费用。

五、转租权限及限制条件

1.甲方同意乙方将房屋转租给丙方使用，但不得再行转租。

2.转租期间，乙方和丙方的行为应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。如有违法行为，由乙方和丙方自行承担法律责任。

3.租赁期满后，如甲方收回房屋自用，乙方和丙方应如期交还房屋。如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

六、违约责任及解决方式

1.各方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。