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2024年版建筑装修工程施工合同书

合同编号：__________

一、前言

鉴于甲方（以下简称“发包方”）拟对位于__________的建筑物进行装修施工，乙方（以下简称“承包方”）具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本次建筑装修工程施工事项达成以下协议，以共同遵守。

二、当事人信息

1.发包方（甲方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.承包方（乙方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

三、定义条款

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的建筑物内外装修、水电安装、配套设施安装等施工项目。

2.工程期限：指甲方和乙方约定的装修工程开始至竣工的时间段。

3.工程价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等。

4.质量标准：指甲方和乙方约定的装修工程应达到的国家相关质量标准。

5.不可抗力：指甲方和乙方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

四、合同条款

1.工程范围及内容

1.1乙方根据甲方的装修设计图纸及要求，负责完成以下装修工程内容：

（1）室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，油漆涂料等；

（2）水电安装，包括强弱电布线、水管铺设、灯具及开关插座安装等；

（3）配套设施安装，包括空调、新风系统、智能家居系统等；

（4）其他甲方指定的装修工程内容。

2.工程期限

2.1本工程自双方签订合同之日起，工程期限为______天，具体开工日期以甲方通知为准。

2.2乙方应按照甲方要求的进度计划合理安排施工，确保按期完成工程。

2.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的__%计算。

3.工程价款

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，甲方向乙方支付合同总价款的__%；

（3）工程竣工且验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。

4.质量标准

4.1乙方应按照国家相关质量标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方在施工过程中，应接受甲方及政府相关部门的监督和检查。

4.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，包括材料合格证、施工记录等，以便甲方进行验收。

5.材料供应

5.1乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的装修材料。

5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检查，如发现质量问题，乙方应立即更换，并承担相应责任。

6.工程变更

6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。

6.2因工程变更导致合同总价款增减的，双方应按照实际发生情况进行调整。

7.不可抗力

7.1若双方在履行合同过程中发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决。

8.违约责任

8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，直至达到合同约定的质量标准。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、附件

1.装修设计图纸及说明；

2.工程预算书；

3.材料清单；

4.工程进度计划表；

5.其他相关文件。

六、签字

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

七、法律适用和管辖条款

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同项下的争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。

9.合同解除

9.1在合同履行期间，如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方明确表示或以行