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房屋租赁合同样本范文3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为甲方所拥有的房屋,位于_______________(详细地址)。房屋结构为_______,面积为_______平方米。房屋包括其内的设备、设施以及附属物等,均按照本合同所述进行租赁。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应自租赁期开始之日起,每______个月向甲方支付一次租金。租金支付日期为每______个月的第______日。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,每日违约金为租金总额的百分之______。
四、房屋的使用和维修责任
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持房屋的整洁和完好,并负责日常维护。如有损坏,乙方应及时通知甲方并负责修复。
3.因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证房屋的所有权清晰,并保证乙方在租赁期内正常使用房屋。
3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方按照本合同约定使用房屋。
4.甲方应负责房屋的产权证明文件的提供和备案。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币,平均每月租金为________元人民币。
4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照未支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。
四、房屋的使用和维修
5.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
6.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
7.甲方有权对租赁房屋进行定期检查,保障房屋的安全和正常使用。
五、合同的解除和终止
8.若乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。
9.租赁期满,乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
六、违约责任
10.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
11.若因乙方的过错导致合同解除,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
12.若甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、其他事项
13.乙方在租赁期内使用租赁房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
14.租赁期内,如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
15.本合同的签订、履行
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