2024年小区房屋租赁合同简单范本.docx

2024年小区房屋租赁合同简单范本

小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某小区拥有房屋产权的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业信息

1.租赁房屋位于__________小区，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构______，装修状况______。具体位置为__________（请根据实际情况填写详细信息）。

二、租赁期限与用途

2.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应无条件返还房屋。乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。首期租金于本合同签署时支付，以后各期租金需按时支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金条款

4.乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为乙方履行本合同义务的保证。合同结束时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、房屋修缮与维护责任

5.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修及保养工作。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与返还

6.乙方在签署本合同时支付首期租金及押金后，甲方将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未清理房屋，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

七、违约责任及赔偿条款

7.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不返还押金。

八、其他约定事项

8.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担责任。同时，双方应积极配合相关事宜的处理。租赁期间的水电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日