商品房买卖合同完整版20243篇.docx

商品房买卖合同完整版20243篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：_______________

联系方式：___________________

鉴于甲方愿意购买乙方所开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

本合同项下的标的物为位于__________的商品房，详细地址、户型、面积等具体信息详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.商品房交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完毕房款后的______个月内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方应进行验收并签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照延迟交付的天数，向甲方支付违约金，每天违约金为总房价的____%。

3.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、房屋质量保证

1.乙方应当保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。

2.房屋保修期限及保修责任详见附件。

六、物业管理及社区配套设施

1.乙方应当为甲方提供物业管理服务，物业管理费用及标准详见附件。

2.社区配套设施应当与房屋一并交付使用，具体设施及使用方法详见附件。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）

乙方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________

附件：

一、商品房详细地址、户型、面积等信息

二、房屋所有权证明及相关文件

三、房屋保修期限及保修责任条款

四、物业管理费用及标准

五、社区配套设施列表及使用说明

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

篇3

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的结构、面积、户型等详细信息见附件。

第二条买卖条件

（一）房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金____元，交付房屋前支付____元，余款____元在办理房屋过户手续后付清。

（二）房屋交付期限：甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

（三）房屋产权状况：甲方保证对该房屋享有完整产权，无抵押、查封等限制情况。

第三条甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取房款。

（二）甲方应按约定交付房屋并保证房屋的质量。

（三）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第四条