房地产代理销售合同模板.docx

房地产代理销售合同模板

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同系甲方委托乙方代理销售房地产项目的合同。乙方将在约定范围内为甲方提供房地产项目的市场调研、策略制定、市场推广和销售代理等服务。甲方应根据本合同约定向乙方支付相应的代理费用。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定代理期限届满之日终止。代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托事项及代理权限

1.甲方委托乙方销售位于__________________的房地产项目，具体包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.乙方在代理期限内，负责进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动、接待客户、促成交易等事项。

3.乙方享有以下代理权限：以甲方名义对外开展销售活动，接待客户并促成交易；代表甲方签署《商品房买卖合同》等销售文件；协助甲方处理客户咨询、投诉等相关事宜。

四、代理费用及支付方式

1.甲方按照销售总额的一定比例向乙方支付代理费用。具体比例根据项目实际情况和双方约定确定。

2.代理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付应结算的代理费用。

3.如因乙方原因导致销售活动未能达到预期效果，甲方有权扣除部分或全部代理费用。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供项目相关证件、资料，并保证其真实性、合法性。

2.甲方应按时支付代理费用，如未按约定支付，乙方有权暂停销售活动并追究甲方违约责任。

3.乙方应按时提交销售报告、客户资料等文件，确保资料真实、准确。

4.乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，尽职尽责开展销售代理工作。

5.双方共同协助处理客户咨询、投诉等相关事宜，维护良好的客户关系。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照诚实信用原则进行结算和交接。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在代理期限内未完成销售指标，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除部分或全部代理费用作为违约金。

3.若双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。