拆迁房屋残值买卖合同.docx

拆迁房屋残值买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因拆迁原因，拥有一处拆迁房屋的残值，现甲方决定将拆迁房屋残值出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：______省______市______区（县）______街道______号；

2.房屋为拆迁后剩余残值，房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米；

3.房屋所有权证号为：____________；

4.房屋内设施包括但不限于：____________等。

第二条买卖条件

1.甲方为房屋的合法所有者，拥有完全产权；

2.乙方对房屋进行充分了解，自愿购买；

3.本合同自双方签字之日起生效。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.乙方在签订本合同时一次性支付房款给甲方。甲方收到房款后出具收据。

第四条房屋交付

1.甲方在收到房款后______日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施完好无损；

3.房屋交付后，甲方不再承担房屋的相关责任。

第五条产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担；

2.办理产权过户手续的时间为：______；

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按未付房款金额的______%向甲方支付违约金；

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续，应按已收房款金额的______%向乙方支付违约金；

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金并承担由此产生的一切损失。

第七条其他事项约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

第八条法律适用和争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）